1 2011-05-17 15:56:46

 

3 дня 12 часов Последний визит:

Сегодня 02:12:17

56. Понятие и виды залога

Единого термина для обозначения не существовало. Общее на всех стадиях: он дает кредитору вещное обеспечение его требования.

Залог в Риме в качестве средства обеспечения обязательств имел второстепенное значение, пред¬почиталось поручительство. Залог — это вещное право, дающее возможность продать чужую вещь для удовлетворения права требования. Залог является акцессорным правом.

Древнейшая форма залога в римском праве была fiducia Сущность ее заключалась в том, что вещь посредством mancipatio или in jure cessio переходи¬ла в собственность кредитора, который, однако, на основании дополнительного соглашения — pactum fiduciae — обязывался вернуть вещь должнику по получении удовлетворения в счет своего обязатель¬ственного требования. Итак, кредитор становился собственником вещи, должник сохранял против него только личный иск о возврате вещи — actio fiduciae. Должник ожидает, что при исполнении обязательства, предмет залога будет возвращен. Поэтому этот вид залога носит название фидуции (доверительная). Залоговый кредитор, против которого было вынесено решение по ику о фидуции, подвергался бесчестию, поскольку он нарушал включенное претором в исковую формулу требование «действовать, как водится между порядочными людьми и без обмана».

С течением времени наряду с fiducia появился ручной залог — pignus. При этом виде залога должник передавал кредитору в обеспечение долга вещь, но не в сб, как при фидуции, а во владение. Первоначально кредитор по ручному залогу имел только право удержать за собой владение вещью впредь до получения удовлетворе¬ния, но продавать ее мог только в том случае, если выговорил себе это право на основании особого pactum de vendendo pignore; позднее это право про¬дажи было признано за ним и без особого о том соглашения, а еще позднее отречение от этого пра¬ва уже признавалось недействительным. Но эта форма залога не соответствовала интересам развивающегося сельск хоз-ва (если в кач-ве залога выступала земля), ведь должник лишается эк возможности покрыть свой долг => Однако должник имеет право пользоваться своей вещью в кач-ве арендатора или временно, по милости кредитора.

Наконец, сложилась еще и третья форма залога (за¬имствованная из греческого права), т. н. hypotheca Сущность ипотеки заключалась в том, что должник сохранял не только право собственности на вещь, но и право владения ею. Кредитор имел право требовать выдачи вещи во владение лишь после того, как насту¬пил срок обеспеченному залогом требованию и долж¬ник не уплатил своего долга. Древнейший случай гипо¬теки следующий: арендаторы нередко закладывали свои invecta и illata т. е. движимые вещи, которые они привезли с собой в имение, в той форме, что предостав¬ляли хозяину, у которого они арендовали землю, право удержать эти вещи в случае несвоевременного платежа арендной платы. Претор в этих случаях стал давать хозяевам особый interdictum adipscendae possessions, т. н. interdictum Sah/ianum, на основании которого арендатору возбранялось оказывать препят¬ствия хозяину при завладении заложенных вещей. Впоследствии к этому интердикту присоединился еще особый вещный иск, actio Serviana. на основании кото¬рого можно было требовать выдачи вещи от всякого третьего лица.

В скором времени гипотека была допущена и в дру¬гих случаях: соответствующий иск получил название actio quasi Serviana или hypothecaria in rem actioio. Результат развития в праве Юстиниана: fiducia вышла из употребления, pignus и hypotheca настолько сблизились между собою, что между ними сохрани¬лось только одно, правда, очень важное различие: при pignus кредитор тотчас же получал владение вещью, при hypotheca лишь позднее. Широкое развитие неформальной гипотеки, дос-тигшее своего апогея в появлении т. н. генеральной гипотеки, на основании которой должник мог закла¬дывать все свое имущество, настоящее и будущее, отразилось крайне невыгодно на интересах оборота, ибо никто, приобретая вещь на праве собственности или на другом вещном праве, не мог знать, не обес¬ценена ли она наложенными на нее гипотеками. Вследствие этого римское залоговое право при ре¬цепции его в Германии подверглось весьма значи¬тельным модификациям; именно почти всюду, где современное римское право вообще продолжало действовать, римский институт залога был видоиз¬менен, поскольку:

1)для залога недвижимости требуется запись о залоге в поземельной книге;

2)залог движимого имущества допускается только в форме ручного залога, а не гипотеки.

Антихреза. Ближе к византийской эпохе, в связи с эк упадком поземеьный кредит стал более затруднительным. За неимением наличных денег должник отдавал землюво владение и в пользование кредитору с тем, что плоы поступали в покрытие процентов («пользование плодами вместо процентов).

 



  • На главную
    Меню

    Реклама